用戶除了能得到余額寶給予的優(yōu)惠之外，更重要的是通過余額寶訂購房產(chǎn)能同時享受產(chǎn)品所帶來的收益，凍結(jié)在用戶自己賬戶中的資金既安全又規(guī)范;遇到需要退訂時，還可直接在線上申請。

繼淘寶和萬科聯(lián)手推出了“淘寶賬單抵房款”之后，淘寶房產(chǎn)昨天攜手余額寶，聯(lián)合萬科、復(fù)地、富力和大華等20余家品牌開發(fā)商，推出余額寶認(rèn)購房產(chǎn)的新模式，用戶除了能得到余額寶給予的優(yōu)惠之外，更重要的是通過余額寶訂購房產(chǎn)，預(yù)訂款仍可享收益。

目前消費(fèi)者在線下購房時，普遍遇到的問題包括，認(rèn)購金額不等、預(yù)付10萬抵30萬、認(rèn)購后將有一定的鎖籌期限，可能需持續(xù)兩三個月等。若因故不愿購買房產(chǎn)，在此期間基本無法退款，更得不到任何利息，預(yù)付訂金必須等到樓盤開盤后才能確定是否退款，對于放在房產(chǎn)商或中介手中的錢往往使人缺乏安全感。

而此次淘寶關(guān)于余額寶和房產(chǎn)商合作的特惠產(chǎn)品上線，完全顛覆了線下認(rèn)購模式。據(jù)淘寶房產(chǎn)的項目經(jīng)理介紹，用戶除了能得到余額寶給予的優(yōu)惠之外，更重要的是通過余額寶訂購房產(chǎn)能同時享受產(chǎn)品所帶來的收益，凍結(jié)在用戶自己賬戶中的資金既安全又規(guī)范;遇到需要退訂時，還可直接在線上申請，免去了來回跑售樓現(xiàn)場的麻煩，讓人全方位感受到互聯(lián)網(wǎng)金融給生活帶來的簡單便利。

據(jù)介紹，淘寶房產(chǎn)此次攜手余額寶共同聯(lián)合房產(chǎn)商推出的這款新產(chǎn)品，主要出于一種營造買賣雙方自由交易的市場氛圍和理念，打破線下認(rèn)購賣方市場的強(qiáng)勢形象，提升用戶體驗，通過一個好的互聯(lián)網(wǎng)平臺去減少購房時的憂慮。

而對于開發(fā)商而言，互聯(lián)網(wǎng)賣房也并不是一味被要求迎合市場。事實上，傳統(tǒng)線下房地產(chǎn)商借助淘寶第三方平臺大數(shù)據(jù)的先天優(yōu)勢，能做到更精準(zhǔn)地實行線上定投，降低成本的同時，面向更廣泛的消費(fèi)群體。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，僅淘寶和萬科的單項措施，消費(fèi)者的購房成本就要比在線下直接購房降低5%～10%。

另外，線上認(rèn)購的門檻降低后，客源方面亦能獲得更多有意向的用戶進(jìn)行在線預(yù)約看房和購房。自淘寶推出“賬單抵房款”的活動以來，線上兌換優(yōu)惠總家庭人數(shù)達(dá)到21萬戶，僅一周時間參與樓盤來訪量累計就有2178戶，成交金額達(dá)到3.7億。淘寶房產(chǎn)方面透露，不久之后還會將線下開盤選房號直接搬到線上認(rèn)購和秒殺。