房地產(chǎn)競爭愈加激烈，今年就表示服務質量為競爭力加分的萬科，繼續(xù)在智能社區(qū)打造上出大力氣。

昨日，南都記者從萬科獲得確認，萬科旗下子公司萬睿科技將聯(lián)手阿里巴巴旗下云計算服務子公司“阿里云”，雙方將通過應用云計算、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術，打造國內(nèi)首批聯(lián)網(wǎng)的小區(qū)。作為首個合作項目，萬科將把在48個城市運行的設備遠程監(jiān)控管理系統(tǒng)，部署至阿里云計算平臺。

萬科“未來小區(qū)”分三階段實施

根據(jù)萬科與阿里云的合作協(xié)議，雙方將通過應用云計算、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術，打造國內(nèi)首批聯(lián)網(wǎng)的小區(qū)。

雙方將聯(lián)手打造“未來小區(qū)”，阿里云負責提供底層云計算平臺與大數(shù)據(jù)支持。作為首個合作項目，萬科擬將在48個城市運行的設備遠程監(jiān)控管理系統(tǒng)部署至阿里云計算平臺，將提供電、供水、消防、電梯、空調(diào)等設備，運行數(shù)據(jù)和狀態(tài)遠程監(jiān)控的可視化管理，并融入物業(yè)管理功能，實現(xiàn)集中營運及集約化管理。

此次合作主角萬科旗下子公司萬�？萍�，長期負責地產(chǎn)與物業(yè)智能化系統(tǒng)建設與運營。與阿里云的合作上，萬�？萍紝⒁栽品�務商的角色向全行業(yè)開放遠程物業(yè)管理平臺。

萬科高層曾在今年媒體會上透露，服務將是房企突圍的重要競爭力。在有關智能小區(qū)建設上更是多次先試先行。據(jù)介紹，萬科對物業(yè)服務通過和中國氣象局合作，為居民提供定制化的氣象服務，通過和家電巨頭美的公司合作，實現(xiàn)未來家電和未來小區(qū)的對接。

根據(jù)萬科“未來小區(qū)”計劃，具體發(fā)展將分為三個階段實施，第一階段，阿里云和萬科將完成物業(yè)設備遠程監(jiān)控管理系統(tǒng)的建設，形成完整、統(tǒng)一的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品應用和通信標準。第二階段，合作建立完成家居生活數(shù)據(jù)化運營系統(tǒng)，通過物業(yè)信息家電物聯(lián)，實現(xiàn)各產(chǎn)品之間的互聯(lián)互通、聯(lián)動控制和數(shù)據(jù)共享，直接進行在線軟件升級，結合用戶運行數(shù)據(jù)分析，提高家居生活質量，改進物業(yè)服務和管理模式。第三階段，建立智能化大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，提供更多居民增值服務，形成完整的智慧家庭和智慧生活產(chǎn)業(yè)鏈，促進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)模式和運營模式的變革。

小尺寸，大數(shù)據(jù)

事實上，多家房企注意到智能時代來臨所意味的商機。萬科、恒大等標桿房企多次與百度、騰訊、阿里巴巴等互聯(lián)網(wǎng)巨頭展開合作，尋求賣房、服務、智能社區(qū)建設等多領域的合作機會。

民生證券研報認為，智慧城市的興建為智能建筑企業(yè)提供了廣闊的市場空間，預計2013至2015年智能建筑年均投資規(guī)模將達1200億至1500億人民幣，未來幾年年均增速在20%以上。

據(jù)萬科透露，公司在物業(yè)設備智能化管理上做了很多探索，設備會實時采集大量數(shù)據(jù)。而這些海量數(shù)據(jù)處理需求，正是新一代云計算架構能夠滿足的。

阿里云也認為云計算、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)等新技術十分適合與現(xiàn)代小區(qū)結合，將使得未來小區(qū)具備思考的能力。在技術開發(fā)上，阿里云強調(diào)，終端設備和物聯(lián)網(wǎng)的特點是小尺寸和大數(shù)據(jù)，在小區(qū)里部署大量傳感器，伴隨物理世界聯(lián)網(wǎng)而生的是新的數(shù)據(jù)大爆炸，這些海量數(shù)據(jù)處理需求都得依靠強大的云計算平臺來支持。